Обжаловано решение суда об отказе инвестору во взыскании с застройщика более 60 млн. рублей пени и 33 млн. рублей упущенной выгоды, начисленных в связи с несвоевременным вводом в эксплуатацию объекта строительства

Как следует из материалов дела, 30.03.2012 между ООО «ДМ Трейдинг» (инвестором) и ООО «МАВИ» (застройщиком) заключен инвестиционный договор № 1 на строительство нежилого здания -  «Торговой комплекс», создаваемого застройщиком в соответствии с утвержденным проектом по адресу: г. Красноярск, ул. Щорса, д. 44 (строительный адрес: г. Красноярск, ул. Щорса - ул. Добролюбова – ул. Менделеева в Кировском районе г. Красноярска), которое на момент заключения настоящего договора находилось в стадии незавершенного строительства инв. № 04:401:002:001546640:0001.

Указывая на несвоевременный ввод в эксплуатацию объекта строительства и передачу инвестору результата инвестиционной деятельности по акту приема-передачи, на основании пункта 9.3. указного инвестиционного договора, ООО «ДМ Трейдинг» начислило ООО «МАВИ» 61 566 230 рублей 92 копейки пени за период с 1 августа 2014 года по 19 августа 2015 года.

Кроме того, в связи с тем, что объект был введен в эксплуатацию значительно позже 01.08.2014 и помещения переданы инвестору 20.08.2015 и 16.09.2015, ООО «ДМ Трейдинг» исчислило упущенную выгоду в размере 33 151 798 рублей 40 копеек в виде неполученной арендной платы.

Решением от 24 октября 2016 года Арбитражный суд Красноярского края отказал в удовлетворении требований ООО «ДМ Трейдинг» о взыскании с ООО «МАВИ» названых выше сумм, поскольку посчитал, что просрочка, допущенная застройщиком, стала следствием просрочки, допущенной самим инвестором в части своевременной передачи исполнительной документации.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО «ДМ Трейдинг» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит проверить законность и обоснованность решения суда.

Пресс-секретарь

17.01.2017

Опубликовано: 18.01.2017 13:11 Обновлено: 28.03.2023 21:07