Обжаловано решение об отказе в удовлетворении требований прокурора о применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Как следует из материалов дела, 23 марта 2015 года между администрацией Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края (Продавец) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства Куценко Н.Г. (Покупатель) заключен договор купли - продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 950000 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0350001:893, расположенный по адресу: муниципальное образование Частоостровский сельсовет, в районе д. Кубеково.

Ранее указанный земельный участок был предоставлен покупателю на праве аренды. На спорном земельном участке Куценко Н.Г. возведены  4 объекта, права на которые зарегистрированы в ЕГРП.

Считая, что договор купли-продажи земельного участка от 23 марта 2015 года № 1 заключен сторонами в нарушение действующего законодательства – без проведения торгов, прокурор Красноярского края, действуя  в интересах муниципального образования Частоостровский сельсовет Емельяновского района, обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском о признании договора недействительным как ничтожной сделки и применить последствия недействительности сделки в виде прекращения  права собственности покупателя на земельный участок и обязании администрации возвратить полученные по ничтожной сделке денежные средства в размере 1 150 000 рублей.

Решением от 11 ноября 2016 года  исковые требования удовлетворены судом только в части признания договора недействительным, в остальной части требований отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, указывая на то, что решение суда только о признании договора недействительным не является основанием для внесения  изменений в ЕГРП, а наличие на земельном участке объектов недвижимости не препятствует признанию судом права собственности покупателя на участок отсутствующим, прокурор Красноярского края обратился с апелляционной жалобой, в которой просит проверить законность и обоснованность решения суда.

Пресс-секретарь

09.01.2017

Опубликовано: 09.01.2017 07:13 Обновлено: 28.03.2023 21:07